CBRE의 최신 연구에 따르면, 영국 내에서 2억 4,600만 건 이상의 학생 주택 투자 거래가 2012년 1분기에 거래되었으며, 학생 숙소에 대한 총 투자는 2011년에 거의 50% 증가한 11억 달러 이상을 기록했습니다 투엠즈투자그룹.
실제로 CBRE 연구에 따르면 대학에 임대하는 학생 기숙사를 위한 상위 지역 도시의 연간 수익률이 5.5%까지 증가하면서 장기 임대 제품에 대한 수요가 증가했습니다.
또한 UCAS(대학 입학 서비스)는 비 EU 국가의 학위 과정 지원이 주로 동아시아, 특히 홍콩 학생들에 의해 13.7%나 증가했다는 사실을 발견했습니다.
Property Frontiers는 최고의 대학 도시인 리버풀에서 활동 중인 선도적인 해외 부동산 투자 기관의 CEO인 Ray Withers는 다음과 같이 말했습니다.
“최고의 자산 등급인 학생 숙소는 입증되고 성공적인 투자 부동산 구매 선택이므로 영국에서 이 분야의 투자 거래가 증가하고 있는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 우리에게 리버풀 학생 숙소는 가장 인기 있는 숙소 중 하나입니다. 이 부문은 저렴한 가격대와 두 자릿수 수익률로 인해 특별한 관심을 끄는 가장 수익성이 높은 시장입니다.
“실제로 2011년 같은 기간에 비해 2012년 영국의 학위 과정 지원자가 5.2% 감소했음에도 불구하고 비 EU 국가, 특히 아시아 지역의 지원자가 증가하는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 현재 중국 학생 영국 최대 규모의 유학생 그룹을 구성하여 경제에 약 20억 달러를 기여하고 있으며, 중국 문화에서 교육이 매우 중요하고 영국이 세계 최고의 대학을 유치함에 따라 중국 학생과 투자자 모두가 성공을 거두기 시작했습니다. 표시.”
현재 리버풀은 모든 투자자에게 최적의 임대 환경을 제공하며, 리버풀과 같은 지역의 아파트 및 욕실이 딸린 객실의 평균 임대료가 4% 증가한 것으로 확인된 2012년 Knight Frank 학생 부동산 보고서를 통해 강력한 수요로부터 상당한 수익을 거두고 있습니다. 지난해 총 수익률은 약 10.5%였다.
완벽한 기회를 찾고 있는 글로벌 투자자들에게는 리버풀의 The Paper Mill과 같은 새로운 고품질 사립 학생 주택 개발이 답을 제공할 수 있습니다.
Property Frontiers(Investment Properties)